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¿Quieres instalar una cochera cuya superficie es inferior a 20 m²? Deberá declarar este proyecto mediante la presentación de una declaración de obras en el ayuntamiento. Esto implica la constitución de un archivo y la reunión de varios documentos obligatorios.

Declaración de trabajo para una cochera.

Declaración de trabajo para una cochera.

¿Debemos declarar la instalación de una cochera?

La declaración de trabajo. es un registro administrativo que pretende informar al municipio de una proyecto de construcción, lo que garantiza que el proyecto cumpla con las reglas de planificación que se aplican en este municipio y en el sector de la construcción.

Esta declaración de trabajo se refiere solo a ciertas construcciones, menos importantes que la construcción de un edificio completo, por ejemplo. La declaración de trabajo se requerirá en el caso de la instalación de una cochera, por un lado si su terreno está en una zona no protegida y si la superficie de la cochera es de 5 a 20 m² y, por otro lado, si su terreno está en un área protegida tan pronto como la superficie de la cochera sea inferior a 20 m². Más allá de este umbral de 20 m², deberá solicitar un permiso de construcción para su cochera.

Para constituir el archivo de declaración de trabajo, debe reunir una serie de documentos.

Instalar una cochera: los pasos a realizar aguas arriba.

Ahora sabe que al instalar su cochera, deberá presentar una declaración de trabajo. Pero este solo paso no es suficiente para instalar su cochera. Es imprescindible acudir al ayuntamiento antes de cualquier otro paso para consultar el PLU (plan urbano local) y los documentos que dictan las normas urbanísticas de su municipio. Esto le permitirá conocer los requisitos específicos de su municipio, como el color, la forma, los materiales.
Por lo tanto, estas características deben incluirse en el archivo que va a presentar, y deben estar de acuerdo con las normas que ha podido consultar en el ayuntamiento, esto preserva el paisaje urbano.
Finalmente, debes saber que si tu tierra está en una área de protección del patrimonio, Tendrá que pedir permiso para Arquitecto de Edificios de Francia para poder construir su cochera según las normas impuestas.

Cochera: ¿Qué documentos reunir para la declaración de obras?

Para hacer la declaración de las obras, deberá comenzar llenando el formulario Cerfa n° 13703 * 06, que puede retirar directamente en el ayuntamiento o descargar e imprimir desde un sitio web oficial en línea. Pero otros documentos se agregan a este formulario:

  • Un plan de situacion, que permite ubicar la ubicación de su terreno en el municipio. Tenga en cuenta que se permite imprimir un mapa desde un sitio de geolocalización.
  • Un plan de masas que permite ver la vista global de su cochera con el perímetro y la superficie.
  • Un plan de corte de su tierra que revela la implantación de la cochera en relación con el suelo.
  • Un plano de fachada y techos que permiten ver la apariencia de la cochera con los diferentes puntos de vista, materiales y colores elegidos.
  • Una representación de la apariencia externa. que ilustra la cochera desde el exterior, como será al final del trabajo. Esto solo es necesario si la cochera cambia el aspecto inicial de la fachada de la casa.
  • Un documento grafico Lo que ilustra la construcción en su entorno con una vista lejana.
  • Fotografías En plano cerrado y en plano lejano.
  • Un plan de lugares.

Una vez que haya presentado su declaración de trabajo en 2 copias, el período de instrucción será de un mes. Si la respuesta es positiva, el período de validez del documento será de 3 años.


Instrucciones De Vídeo: Las Cocheras de Ventas. Madrid