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En una copropiedad importante (230 viviendas), ¿el sindicato tiene que contratar a un arquitecto para un trabajo importante, por ejemplo, poner los ascensores en línea o reparar la superficie del piso del estacionamiento?

El uso de un arquitecto solo es obligatorio para las obras que modifiquen la estructura de la construcción, las superficies o el uso del suelo tan pronto como la superficie en cuestión exceda los 170 m2. Las regulaciones del condominio pueden ampliar esta área de intervención. Sin embargo, no creo que los trabajos que mencione (actualización a un ascensor, reacondicionamiento del piso de un estacionamiento) justifiquen el uso de un arquitecto, cuyas habilidades no estén específicamente dirigidas a estas áreas.. Por otro lado, el uso de una oficina de diseño parecería justificado. Siendo este el caso, la Asamblea General de los copropietarios puede ordenar a quién quiere que controle sus obras.

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