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Le escribo sobre el siguiente problema: compré la casa en 2013, esta última tiene una caldera de gas para calefacción y agua caliente sanitaria. Al encontrar un alto consumo de gas y agua, realicé una búsqueda de fugas por parte de un plomero. Encontró que la fuga estaba vinculada a una conexión enterrada en agua caliente y agua fría (cavamos). Imposible de ver durante la compra. Acabo de verlo en 2016. Hace más de 10 años, la casa la compré a través de una agencia. ¿Cuáles son los posibles remedios, es un defecto oculto? gracias de antemano por su respuesta.

Cualquiera que sea el falta de diseño apropiado incriminado, parece muy difícil pasar esto por un defecto oculto, y por lo tanto conocido por el propietario anterior. Porque para que haya un vicio oculto, debe ser posible demostrar que el propietario anterior estaba al tanto de esta filtración y que lo habría ocultado deliberadamente. Sin embargo, si el defecto es antiguo, el diagnóstico de rendimiento energético debería haberse visto afectado, el consumo excesivo de calefacción ¿Entonces ser revelado e inducir un mal ranking en la escala de A a G? Además, si tomó la precaución de solicitar las facturas de los consumibles de la casa (incluida la factura del agua), debería haber notado, nuevamente el consumo excesivo.
Iniciar un procedimiento judicial, puede ocasionar que incurra en costos significativos sin resultado, porque el juez le dirá que tenía los medios para ver la anomalía de estos consumos... Navarra...

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