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Tuvimos una casa construida hace 25 años, nuestros techos se están agrietando a gran velocidad. Al principio, aparecieron algunas grietas pequeñas, pero en los últimos años se han producido grietas más grandes y, desde hace algunos meses, las grietas se multiplican, cada vez más, en todas las habitaciones (vertical, horizontal, escaleras y oblicuas). ). El techo es de ladrillo y escayola. Hemos visto por un yesero y carpinteros, y nadie puede decir cuál es la causa. ¿Nos puedes aconsejar?

La técnica utilizada para hacer los techos de yeso consiste en unir los elementos de terracota (llamados casquillos) al soporte (armazón, carcasa, etc.), utilizando ganchos de metal, y luego el conjunto se reviste con un revestimiento de yeso. El método es antiguo y se utilizó hasta mediados de los años setenta.
Aunque en principio es muy duradero, el techo hecho de este modo es muy rígido en sus diversos componentes: terracota y yeso. Si el trabajo estructural y / o el marco se mueven con el tiempo, la terracota y el yeso no pueden seguir, se agrietan. Tenga en cuenta que normalmente los ganchos tienen cierta flexibilidad para reanudar algunos movimientos, pero sin embargo son limitados.
A menos que el daño sea más grave, el daño es principalmente estético, no es probable que el techo se derrumbe. Las soluciones de reparación son múltiples: retorcer todo el techo y volverlo a pintar, implementar un techo tensado (nunca resuelve problemas) o un techo de placa de yeso atornillado a líneas metálicas.

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