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Pasos de un proyecto de restauración de tejado.

Rehacer su techo de terracota (o mejor dicho, rehacer) es proteger su hogar durante décadas. También está invirtiendo a largo plazo y valorando sus activos.

Para llevar a cabo su proyecto con confianza, aquí están las 4 llaves del techo sin preocupaciones.
1- Confíe su techo a un profesional.

Pocas personas se aventuran en un techo para reemplazar una teja.

Y aún menos para rehacer un techo entero.

Y tienen razon

Solo los profesionales conocen las reglas de seguridad y saben cómo aplicarlas de acuerdo con los sitios de construcción y las condiciones atmosféricas.

Implementar un techo es trabajar en altura primero. La seguridad y la experiencia son por lo tanto primordiales.
Del mismo modo, el tratamiento de puntos singulares (cadera, cordillera, claraboyas...) requiere la experiencia de un profesional para garantizar un perfecto sellado del conjunto.
2 - El azulejo derecho para la pendiente derecha.

Entre las principales reglas de las DTU relacionadas con la cobertura de edificios, la pendiente de su estructura debe ser más alta que los valores mínimos de la baldosa retenida. Para el modelo de mosaico que seleccione, los valores varían según la ubicación geográfica y la exposición climática de su proyecto (DTU 40.21, 40.211, 40.22 y 40.23).

3 - Conocer las prácticas locales.

En algunos municipios, la elección de los formatos y colores de las baldosas está restringida para preservar la arquitectura local. Atención también a la posible proximidad de monumentos históricos. Antes de dar rienda suelta a sus deseos de formas y colores, pregunte al techador, a su arquitecto o comuníquese con uno de los siguientes servicios públicos:

  • Ayuntamiento: Departamento de Planificación y Urbanismo de su municipio;
  • DDE: Dirección Departamental de Equipos;
  • SDAP: Servicio Departamental de Arquitectura y Patrimonio;
  • CAUE: Consejo de Arquitectura, Urbanismo y Medio Ambiente de su departamento.

4 - Ventilación y nieve en polvo.

La mayoría de las veces, las tejas de techo las proporcionan, la ventilación de las tejas en la parte inferior es un requisito previo para garantizar el buen funcionamiento del libro: la teja siempre debe poder "respirar" para evitar la humedad continua.

Finalmente, si su región está sujeta a nieve en polvo o al exceso de clima, solo la presencia de una pantalla para techos proporcionará protección absoluta (de acuerdo con DTU). Sobre estos dos últimos puntos, no dude en pedir consejo a su techador o a su arquitecto.

(fotos / visuales: Terreal, excepto mención especial)

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