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Hola, luego de la compra de un nuevo apartamento fuera de plano, encontramos agua estancada debajo de toda la terraza entre 0.5 / 1 cm hasta 2 / 2.5cm de agua en clima lluvioso. La terraza es de 67 m.2 y consta de 2 evacuaciones que no están obstruidas.Il es una terraza con losas de concreto en los postes. Debajo de la terraza hay un apartamento. El promotor certifica que es normal. Gracias por traernos sus valiosos consejos.

La presencia de una película de agua estancada después de una lluvia intensa no es problemática en sí misma, especialmente si su terraza tiene una pendiente de "cero", lo cual es técnicamente permisible. Luego, las evacuaciones se planifican como desbordamientos de fuertes lluvias. Si, por otra parte, su terraza fue diseñada con una pendiente, las alturas de agua observadas parecen demostrar que la pendiente es demasiado baja y / o el diámetro de las evacuaciones es demasiado pequeño, para evacuar toda el agua. Este problema no es un problema, siempre que el complejo de sellado se encuentre en un buen estado de conservación. Por otro lado, es obvio que esta situación acelerará el envejecimiento del complejo de sellado, con fugas a largo plazo en el apartamento ubicado en el nivel inferior.

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