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La remoción de nieve de un condominio es obligatoria. También es importante respetar esta obligación para evitar cualquier disputa en caso de accidente. ¿Por quién se debe limpiar el condominio? ¿Qué hacer en ausencia de remoción de nieve? Respuestas a seguir en este artículo.

Remoción de nieve de un condominio

Remoción de nieve de un condominio

La obligación de limpiar la nieve de un condominio.

La obligación de limpiar la nieve. Se impone el acceso a las viviendas:

  • ya sea por el reglamento general de la comuna,
  • o por un estatuto municipal del alcalde.

En copropiedad, es el fiduciario (que actúa en nombre de todos los copropietarios) para implementar la remoción de nieve del acceso a la residencia.
Incluso tendrá que garantizar el desmonte de las aceras pertenecientes a las vías públicas, si el decreto municipal lo impone.

Anotar: la responsabilidad del síndico y / o el sindicato de copropiedad, se puede comprometer en caso de accidente, independientemente de que la víctima sea o no copropietaria del edificio. En la función, la compensación de la víctima puede ser asumida por los copropietarios.

Limpieza de nieve de caminos abiertos al público en un condominio.

Caso especial, los carriles abiertos al público, pero presentes dentro de la copropiedad, se pueden despejar por iniciativa del alcalde del municipio.

Advertencia: incluso si el municipio tiene derecho a intervenir en los caminos privados de la comunidad, siempre que se utilicen para el tráfico general, no puede ser considerado responsable en caso de accidente por falta de remoción de nieve.

En lo que concierne los caminos del condominio no estando abierto al tráfico general, la ciudad puede ofrecer sus servicios y equipos para la remoción de nieve (a cambio de una remuneración) en caso de ausencia de una empresa privada calificada.

¿Qué hacer si no hay remoción de nieve en copropiedad?

En el caso de que finalmente no se lleve a cabo ninguna acción de limpieza de la nieve en la copropiedad, el tema se debe colocar en la agenda de una reunión general extraordinaria.

De hecho, un EGM puede organizarse por iniciativa del fideicomisario, el consejo sindical o un copropietario de los bienes inmuebles, por todas las razones que consideren útiles examinar con todos los copropietarios.

De esta manera, será posible Vota para firmar un contrato de remoción de nieve con una empresa especializada.
Suscriba este tipo de contrato es un solución práctica Remoción de nieve del condominio, interviniendo automáticamente cada año.

También puede leer nuestro artículo en el cuaderno de mantenimiento de un edificio de condominios.


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