En Este Artículo:

El depósito para el alquiler de una propiedad puede cubrir al propietario de posibles incumplimientos del inquilino, tales como: la falta de pago de la renta o daños a la vivienda. Monto, pago, devolución del depósito de seguridad... información importante a saber.

Depósito de seguridad para el alquiler de un inmueble sin amueblar.

  • El importe del depósito. de una propiedad sin amueblar debe ser reportado en el contrato de arrendamiento y no debe exceder de 1 mes de alquiler HC. Esta cantidad permanece fija a lo largo del plazo del contrato de arrendamiento y su renovación.
  • El pago del depósito se realiza a la firma del contrato de arrendamiento. Puede pagarlo el propio inquilino o mediante Action Logement (loca-pass, FSL).
  • Los plazos para la restitución del depósito por un alquiler sin muebles, varían según lo que revela el inventario de lugares de salida (cumple o no con el inventario de lugares de entrada). la periodo máximo de retorno se fija en 2 meses después de entregar las llaves.
  • Las deducciones en el depósito se aceptan legalmente si las sumas se deben al propietario (alquileres, cargos, trabajo, daños). Cualquier retención deberá ser justificada. (inventario, fotos, facturas, etc.)

Depósito de seguridad para el alquiler de inmuebles amueblados

  • El monto del depósito de una propiedad amueblada no puede exceder los 2 meses de alquiler de HC y debe incluirse obligatoriamente en el contrato de arrendamiento. No se puede reclamar si el alquiler se paga por adelantado durante más de 2 meses.
  • El pago del depósito se lleva a cabo. A la hora de firmar el contrato de arrendamiento. Otra vez puede ser pagado por el inquilino o por Housing Action (en forma de anticipo).
  • Los plazos para devolver el depósito pueden variar según el inventario de lugares de salida. Cuando esto está de acuerdo con el inventario de los lugares de entrada, el depósito es devuelto dentro de 1 mes. Si hay diferencias, el retraso se extiende a 2 meses (a partir de la devolución de las claves).
  • Las deducciones en el depósito se justifican en caso de alquileres y cargos impagos y por cualquier daño a la vivienda.


Instrucciones De Vídeo: El depósito en el contrato de alquiler