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Más de 5.4 millones de hogares no están conectados al sistema de alcantarillado. Depende de cada propietario asumir el saneamiento de las aguas residuales que produce por una instalación de conformidad con las normas vigentes.

trata tus propias aguas residuales

Hasta 1981, las casas que no estaban conectadas al sistema de alcantarillado generalmente tenían un tanque séptico para tratar el agua de las válvulas (agua de los retretes). El agua gris (fregadero, ducha...) se vertió en bandejas de grasa. Desde 1982, cada instalación de saneamiento no colectivo debe constar de un pozo de agua que reciba las aguas grises y grises pero no las aguas de lluvia (por ejemplo, las que se recolectan en las canaletas). En 1999 se instituyó un nuevo estándar. Su municipio organiza el control de sus instalaciones a través del servicio público de saneamiento (Spanc).

Instalación bajo control

Antes del 1 de enero de 2013, debe haber recibido la visita de inspección de Spanc:

  • Su instalación fue realizada o rehabilitada en 1999 o después: en principio, se le entregó un diagnóstico de buen funcionamiento. Ubica los elementos de la instalación, identifica su accesibilidad, defectos de mantenimiento y el incumplimiento de las normas, si las hubiera. Este diagnóstico también permitió verificar que el funcionamiento del dispositivo no crea riesgos ambientales, riesgos para la salud o molestias.
  • Su instalación es anterior a 1999: hay más puntos de control. Si el Spanc consideraba la instalación no conforme, defectuosa... se prescribieron trabajos. En caso de peligro para la salud o el riesgo para el medio ambiente, tiene 4 años para hacerlos. El decreto del 27 de abril de 2012 (publicado en el boletín oficial del 10 de mayo de 2012) define con precisión los defectos que causan dicho peligro o riesgo (por ejemplo, la posibilidad de contacto directo con aguas residuales). El retraso puede reducirse si el riesgo de contaminación es alto.
  • Antes de comenzar a trabajar, debes enviar tu proyecto a Spanc. Cuando terminen, él verificará su buena ejecución.

Financiación de la instalación.

Cuente entre 8000 y 10 000 € para una instalación completa.
Las obras se pueden financiar con el préstamo ecológico a tasas cero con tres condiciones:

  • el sitio se refiere a su residencia principal;
  • La construcción data de antes de 1990;
  • el dispositivo de saneamiento no consume energía: no puede reclamar si, por ejemplo, necesita usar una bomba porque su terreno está inclinado.
El importe del préstamo ecológico es de hasta 10.000 €. Puede financiar el suministro y la instalación de la instalación, así como el trabajo inducido (movimiento de tierras, sistema de ventilación...) y los costos de gestión de proyectos (oficina de diseño, por ejemplo). Es reembolsable en un máximo de 10 años. Pregunte en su banco.
Los subsidios a veces son otorgados por los municipios, los consejos departamentales o regionales, la agencia de agua o Anah (Agencia Nacional de Vivienda).

Verificación periódica

Una vez realizado el primer diagnóstico o la verificación del trabajo de una nueva instalación, Spanc realiza controles periódicos: al menos una vez cada 10 años.
El objetivo? Supervisar el mantenimiento de las instalaciones (nivel de lodos, limpieza de las trampas de grasa...), la realización del vaciado regular, la limpieza de las tuberías, el mantenimiento de las miradas...
No existe una norma para la periodicidad de la eliminación de lodos. Todo depende de la técnica de saneamiento utilizada. Según el dispositivo, la altura del lodo no debe exceder el 50% o el 30% del volumen del pozo.
Los municipios pueden establecer un servicio de mantenimiento. En cualquier caso, sigue siendo libre de utilizar empresas de vaciado tradicionales.

¿Qué hacer en caso de venta?

Debe proporcionar al comprador un informe de visita de Spanc que tenga menos de 3 años. Este documento se adjunta a la promesa de venta. En ausencia del diagnóstico o si se excede su período de validez, haga una cita con el Spanc. Se realizará un cheque a su cargo.
El trabajo prescrito en el informe de la visita debe completarse a más tardar un año después de la venta. Si no desea realizarlos, ni financiarlos, debe informar al comprador quién decidirá o no adquirir la propiedad en el estado. Esta situación constituirá para el comprador un argumento de negociación del precio y luego será su responsabilidad financiar el trabajo.
Para obtener más información: assainissement-non-collectif.developpement-durable.gouv.fr

La tasa de saneamiento no colectivo.

Los propietarios de una casa equipada con un sistema de alcantarillado no colectivo son responsables de una tarifa para financiar el Spanc.

¿Tienes una opción?

Su hogar tiene una instalación de tratamiento de aguas residuales individual y se está instalando un sistema de alcantarillado en su área. Usted tiene la obligación de conectar su casa y desactivar su instalación individual. Todos los equipos y trabajos necesarios para llevar las aguas residuales a la red municipal serán su responsabilidad. Tienes 2 años para hacer la conexión. De lo contrario, el municipio tiene derecho a que se realicen las conexiones necesarias entre la nueva red pública y el límite de su propiedad y le cobre las obras.

Saneamiento autónomo en el Sistema D:

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