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La revocación de un fideicomisario de copropiedad puede decidirse en una reunión general de los copropietarios. Convocatoria de la reunión, procedimientos de votación, motivos serios de despido, reemplazo del administrador fiduciario... Detalles de la revocación, a seguir en este artículo.

¿Cómo despedir a un fideicomisario de condominios?

La reunión de los copropietarios puede decidir despedir a su fiduciario en cualquier momento durante su mandato. Sin embargo, una revocación sin una justificación seria puede ser objeto de una reclamación por daños y perjuicios del fideicomisario.

La revocación debe ser votado en una junta general convocado por el fideicomisario que luego puede ignorar la solicitud.

  • El presidente del consejo sindical tiene derecho aquí a reunirse con el AG, luego de un aviso formal dirigido al administrador y no ha recibido respuesta.
  • Cuando proceda, los copropietarios podrán solicitar al Tribunal superior Para obtener permiso para convocar la reunión.

¿Por qué motivos revoca su fideicomisario?

La solicitud de revocación del fideicomisario deberá ser justificado a la asamblea, las denuncias supuestamente suficientemente serias y / o reiteradas.

Las razones legítimas para despedir a un síndico de condominio:

  • las decisiones votadas por la junta general no son tomadas en cuenta por el administrador;
  • la recuperación de facturas impagas es insuficiente, lo que afecta peligrosamente a la copropiedad;
  • Los errores de gestión son recurrentes.

Tras la presentación de la evidencia abrumadora, el despido del administrador es votado por mayoría de votos De todos los copropietarios. De lo contrario, una segunda reunión decidirá el caso por una mayoría de los copropietarios presentes o representados.

Reemplazar el fideicomisario de copropiedad después de su despido

Antes de la reunión, es necesario contactar a diferentes fideicomisarios para proceder con el reemplazo en caso de despido.

Cuando el fideicomisario es finalmente despedido, debe inmediatamente salir de la habitación donde se encuentra la AG. El voto para designar su sucesión tiene lugar de inmediato.

  • El nombramiento del nuevo fideicomisario. Se vota por la misma mayoría que la que ha depuesto a su antecesora.

Nota: los archivos y documentos de tesorería son enviados por el antiguo administrador al nuevo, dentro de un mes. El estado de cuentas de los copropietarios y el saldo de los fondos se proporcionan dos meses después.


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