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A menudo es imposible localizar una fuga en la impermeabilización de una terraza. Pero existe una solución efectiva para mantenerlo por unos años más antes de reemplazar todo el techo: el recubrimiento de un producto a base de caucho.

Texto y fotos H. Séguret

Consejos prácticos

Las manchas y herramientas frescas se limpian con un trapo empapado en alcohol blanco. El rodillo no se lava. Deje que se seque al aire antes de desechar.
Si queda yeso, puede usarlo para sellar una canaleta, hojas corrugadas, macetas o la parte enterrada de postes de madera. En el metal, primero aplique una base a prueba de óxido.

Cuando una terraza en el techo ya no está perfectamente sellada, la solución más efectiva y duradera es reemplazar completamente el sistema de impermeabilización. Frente a esta inversión, la restauración es una alternativa interesante: ofrece hasta diez años de respiro por unos pocos cientos de euros.
● El recubrimiento utilizado aquí se basa en caucho (Igolastic Sika) en forma gelificada. La solución se aplica fácilmente al rodillo o cepillo de piel de oveja. Después del secado, forma una membrana adherente, flexible e impermeable al agua.
● El principio consiste en aplicar dos capas gruesas en toda la terraza, después de haber tratado los puntos singulares: ampollas, lágrimas y diferentes estudios (acroteria, tocones...).
● El consumo del producto es de alrededor de 600 a 800 g / m2. Advertencia: esta solución no se utiliza en pavimentos de asfalto viejos. En este caso, planifique otra formulación cuya implementación siga siendo la misma (Liquid Rubber Rubson, por ejemplo).

El cantante

Para perfeccionar la adherencia del recubrimiento, el soporte debe estar bien seco. Compruebe el clima: también es mejor evitar la lluvia durante el secado. Lo ideal es tener cuatro o cinco días para la aplicación. Evite demasiado calor y el clima frío. Finalmente, sepa que no es aconsejable caminar sobre el yeso (incluso después del secado), ya que permanece pegajoso. Por esta razón, asegúrese de comenzar en el lado opuesto del acceso.

la aplicación

La preparación del soporte condiciona el desempeño del sello. Debe estar lo más limpio posible: el polvo, las espumas y los depósitos se mezclan con el recubrimiento, lo hacen pegajoso y dificulta su adhesión. Por lo tanto, es necesario cepillar varias veces, barrer, comenzar de nuevo, luego aspirar. Esta gran limpieza ofrece la ventaja de actualizar lágrimas y ampollas.
● Ecualice con cuidado los contornos del desgarro, eliminando residuos y piezas sueltas. Cubra las áreas dañadas con un calicó hecho de tela de vidrio o poliéster. Cortar tiras de 50 cm, luego ahogarlas en una doble capa de yeso. También se tratan los ángulos y sondeos, que a menudo son el asiento de las principales infiltraciones.
● Aplique dos capas de yeso en toda la superficie de la cubierta. El segundo se gasta al día siguiente (evite pisar demasiado el primero). Dejar secar 48 horas.

La utilidad del fieltro.

Es recomendable extender la arena después de secar la segunda capa, antes de reemplazar la grava. Pero se pegan de todos modos al recubrimiento y pueden cruzar el sello si usted camina sobre él. El fieltro geotextil (Bidim) evita este problema y facilita la instalación de grava. Pero dificulta una nueva aplicación de producto: pegada por el recubrimiento, no se elimina más. Sin embargo, no causará ninguna dificultad cuando reemplace el sistema de impermeabilización. De hecho, es posible poner las nuevas lonas en la parte superior.

Agrupa la grava

Agrupa la grava

Agrupe la grava en ángulo: ruede con la parte posterior de un rastrillo para evitar dañar el sello, luego forme una pila con la pala (sin exceder la altura de la adhesión). Pase el depurador.

Arrancar, rascar, igualar

Arrancar, rascar, igualar

Aparecen los defectos de la capa superior. Arranca lo que no se adhiere. Raspar el barro y los escombros con una espátula. Iguala los contornos de la lágrima para aclararlos.

Limpiar, cepillar, chupar

Limpiar, cepillar, chupar

Continuar limpiando. Extienda el depurador, insistiendo fuertemente en los depósitos. Cepille también los líquenes y musgos que se desarrollan en las encuestas. Finalmente, aspirar con cuidado para eliminar el polvo.

Reparar una lágrima

Reparar una lágrima

Para reparar una lágrima, corte un trozo de calico para que sobresalga unos centímetros. Aplicar una capa de yeso. Suelta el marco. Frote con el pincel y aplique una nueva capa de producto.

Reparar ángulos y lecturas.

Reparar ángulos y lecturas.

Para ángulos y levantamientos, aplicar yeso. Dobla una tira de tela de 50 cm de largo. Déjalo en la esquina. Frote con un cepillo. Difundir la segunda capa de producto. Superponer la siguiente tira en 3 cm.

Aplicar el recubrimiento

Aplicar el recubrimiento

Aplicar el recubrimiento sobre el rodillo de pelo medio. Comience con el lado opuesto al acceso. Haz penetrar la primera capa procediendo en pequeñas secciones. También tratar las acroterions. Insistir en los ángulos y reparaciones.

Desenrolla las tiras de fieltro.

Desenrolla las tiras de fieltro.

Después de aplicar las dos capas de yeso, dejar secar. Luego corte y desenrolle las tiras de fieltro. Deben subir 5 cm a lo largo de las lecturas y superponerse en el mismo ancho.

Ponga la grava de nuevo en su lugar

Ponga la grava de nuevo en su lugar

Reemplace la capa de grava, primero con la pala y luego con la parte posterior del rastrillo para igualar. Limpie el área de almacenamiento y trátela como el resto del techo (cepillado, reparación, enlucido...).


Instrucciones De Vídeo: Como impermeabilizar fácilmente una terraza exterior