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Es bastante incómodo, especialmente en invierno, tener problemas con la caldera. Cuando usted alquila, una falla en la caldera se refiere a una pregunta clave: ¿quién debe pagar el costo del trabajo? ¿El inquilino o el dueño?

¿Quién debe pagar las reparaciones de una caldera rota?

Si la caldera de su casa se descompone, es importante que conozca sus derechos y obligaciones para saber quién será el responsable de los costos de reparación.
El inquilino tiene la obligación de mantener la caldera y esta una vez al año. Cada año, los inquilinos deben llamar a un profesional que determinará si la caldera todavía está en buenas condiciones o si es necesario realizar reparaciones menores. Este control tiene como objetivo evitar posibles averías que a menudo ocurren en el peor momento, es decir, en invierno.
Si reparaciones mínimas Debe hacerse en la caldera, la inquilino tendrá que pagarles.
Las mayores reparaciones o el reemplazo de la caldera normalmente es responsabilidad del propietario, especialmente si estaba obsoleta en el momento en que el arrendatario firmó el contrato de arrendamiento. Por otro lado, si el inquilino no realiza el mantenimiento regular que es su responsabilidad y la avería de la caldera, tendrá que pagar las reparaciones que sean necesarias, incluidas las grandes obras.

¿Qué pasos tomar en caso de avería y quién elige al profesional?

En caso de fallo de la caldera, es recomendable no tocar nada y llamar al propietario para que llame a un profesional si las reparaciones le incumben. Para no ser reprochado por la falta de mantenimiento de la caldera, es importante mantener las facturas Demostrando que el mantenimiento de la caldera se ha realizado.

Si el trabajo es responsabilidad del inquilino, puede comunicarse con el profesional que generalmente viene para mantener su caldera. Se recomienda sacar un contrato de mantenimiento anual. Esto permite una reparación más rápida de su caldera en caso de fallo, ya que el profesional interviene lo antes posible. En este tipo de contrato, es posible sacar una oferta que le permite beneficiarse de un reparación de emergencia Incluyendo fines de semana y festivos.
En todos los casos, es obligatorio pedir permiso al propietario antes de realizar trabajos de reparación en la caldera.


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