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La recompra de crédito atrae a más y más personas que esperan aumentar su poder de compra. Dado que cada banco tiene sus propios criterios de selección, la solicitud puede ser rechazada por un gran número de razones. Nuestro consejo de rebotar bien contra una recompra de hipoteca se negó.

¿Por qué se puede rechazar un préstamo inmobiliario?

Después de que un largo proceso es tedioso, su compra de bienes raíces finalmente fue rechazada, pero el banco no explica el motivo.

Algunas razones potenciales para el rechazo:

  • El índice de deuda después de la consolidación es demasiado alto en comparación con la deuda recomendada (~ 33%).
  • Propietario, usted desea canjea todos tus créditosEl préstamo hipotecario incluye, pero su garantía hipotecaria es insuficiente (el valor de su edificio es insuficiente para cubrir el monto del préstamo).
  • Eres el sujeto de un Registro FICP (Registro Nacional de Incidentes de Reembolso de Préstamos Personales) o FCC (Comprobaciones de archivos centrales) para un problema de impago en el pasado.
  • Usted es su segunda o incluso su tercera compra de créditos. Las instituciones de crédito entonces te consideran como No aptos para administrar sus finanzas.

Canjear la hipoteca rechazada, ¿qué hacer?

Tenga esperanza, cualquier negativa a comprar créditos no es necesariamente definitiva.

1. No te desanimes y siéntete libre de solicitar otras organizaciones financieras. Como no todos tienen los mismos criterios de selección, otra institución podría acceder a su consulta.

2. Seleccionar organizaciones según su especialidad. Aquí se recomienda centrarse en instituciones especializadas en recompra de hipoteca.

3. Evaluar puntos débiles su archivo y trate de remediarlo: la mejor solución es fortalecer sus garantías (ofrecer un nuevo depósito, vender su propiedad para aumentar su efectivo...)

4. Pedir consejo aun corredor Especialista en este tipo de negociación.

5. Use la comisión de sobreendeudamiento que puede obligar al prestamista a canjear sus deudas.

6. Mantenga la cabeza fría porque la sensación no tiene un lugar aquí. Solo las garantías y riesgos son tomados en cuenta durante la negociación.


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