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El artículo 1792-6 del Código Civil establece que la recepción de la obra es "el acto por el cual el propietario declara aceptar la obra, con o sin reserva, y considera que los constructores han cumplido sus compromisos contractuales". Cuando el cliente y el profesional acuerdan una recepción amistosa, es el recibo del trabajo expreso.

La recepción expresa: señalada por un PV

En contraste con una aceptación tácita del trabajo, la recepción del trabajo expreso es explícita y muy formal.

De hecho, cuando el cliente reciba el trabajo, esta declaración será objeto de un informe de recibo, en el que el propietario estará dispuesto a aceptar el trabajo del fabricante, con o sin reservas..
este Acta el recibo debe estar fechado y firmado por el cliente, y sellado por el contratista (y posiblemente el contratista principal).

El recibo de trabajo expreso es una solución amistosa, y solo se puede hacer en presencia del propietario y el constructor, cuyo trabajo se examina. Al igual que la recepción de trabajo legal o tácito, se realiza ya sea por iniciativa del cliente o por iniciativa del profesional.

Entre las 3 formas de aceptación de trabajo, es la forma más segura: en caso de disputas, el informe es auténtico.

La recepción de las obras express: con o sin reservas.

Cuando el cliente (el cliente y futuro ocupante de la casa) hace una aceptación expresa de las obras, esto se puede hacer con o sin reservas.

En el caso de una aceptación expresa de trabajo sin reservas, el fabricante no dice nada, ya que significa que en caso de aparente desorden, no será responsable en absoluto. Una aceptación expresa del trabajo sin reserva significa que el cliente considera que el trabajo está en conformidad con el contrato y que se ha realizado en las reglas del art.

Si, por otro lado, el cliente tiene reservas sobre la estructura, éstas deben incluirse en el informe de aceptación firmado con el constructor.
estos Las reservas se refieren a los trastornos., problemas de conformidad o posibles defectos que el cliente pudo haber notado al recibir el trabajo.
El propietario y el constructor entonces acordarán encontrar una fecha en la cual el constructor volverá para corregir las fallas anotadas anteriormente.


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