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El precio de una galería varía de 10,000 a 30,000 € y puede llegar a 50,000 € para los modelos más caros. A este costo, hay costos adicionales que deben estimarse antes de la construcción.

¿Cuánto cuesta un porche?

El precio de una veranda depende de varios factores:

  • El material elegido (aluminio, PVC, madera, hierro forjado).
  • Los desarrollos deseados (aislamiento, techo, almacén,...).
  • la superficie a cubrir
  • la naturaleza del terreno
  • el proveedor exitoso

Aquí hay una estimación de las tarifas:

Tipo de verandaPrecio
Porche de PVC600 € el m²
Veranda de aluminio900 € el m²
Veranda de madera1300 € el m²
Veranda de hierro forjado2.000 € por m²

¿Cuáles son los costos adicionales?

La instalación de una terraza aumenta su espacio vital y el valor de alquiler catastral de su propiedad. Por lo tanto, el verdadero costo de la inversión es determinar el precio de una galería más lo siguiente:

  • la prima del seguro: Antes de la construcción, deberá firmar un endoso a su contrato de seguro para cubrir las instalaciones y la propiedad que contendrá.
  • el impuesto de vivienda / tierra: dependiendo del tamaño de la galería, habrá un impacto, más o menos importante, en el cálculo de su impuesto a la propiedad y su impuesto a la vivienda. Al finalizar el trabajo, tendrá 90 días para declarar su nueva galería a los servicios de impuestos.
  • el permiso de construcción: en casos especiales (por ejemplo, la construcción de una veranda de más de 40 m² en un área gobernada por un plan local), se le solicitará que solicite un permiso de construcción. Este enfoque a un costo cuando es hecho por el profesional.

Comuníquese con su concejo municipal y su seguro para estimar el monto de estos costos adicionales.

Ayuda financiera del estado para su veranda.

Entre las ayudas existentes, puede reclamar una reducción del IVA, un crédito de impuesto sobre la renta, un préstamo ecológico a tasa cero o el apoyo financiero de la Agencia Nacional para la Mejora de los Impuestos. Hábitat (la ANAH). Verifique con las organizaciones involucradas las condiciones del premio.


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