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Para una nueva construcción o trabajo estructural, la empresa debe contratar un seguro de responsabilidad decenal, garantizando una rápida compensación en caso de trastornos graves.

Obra nueva o obra estructural: garantía de diez años.

El complejo sistema de seguros de construcción.

Seguro de construcción incluye bonos tanto para el constructor como para el individuo:

  • La empresa debe contratar un seguro de responsabilidad de diez años cubriendo trastornos graves. ¡Atención! Para cualquier apertura de sitio que ocurra desde 1st Julio 2016, cotizaciones y facturas de las empresas deberán ir acompañadas de un atestado de seguro Justificando la suscripción de la garantía decenal de responsabilidad. Este documento debe indicar: la identidad del asegurado y del asegurador, las referencias del contrato, su período de validez y el alcance de la garantía (actividades profesionales realizadas, extensión geográfica de las operaciones cubiertas, costo de las operaciones y monto). del mercado del asegurado...).
  • Y tú, tienes la obligación de sacar un contrato de seguro. Le permite obtener rápidamente de su aseguradora la compensación necesaria para reparar un defecto Que aparece en los primeros 10 años. Este último se vuelve contra el asegurador del profesional responsable de recuperar la indemnización pagada.

¿Quiénes son los beneficiarios de la garantía de diez años?

  • la propietario es decir, cuando se construye una casa o se hace algún trabajo estructural. Por ejemplo, una elevación de su techo, una ampliación de su casa...
  • lacomprador de tu casaSi la venta se produce dentro de los 10 años posteriores a la finalización del trabajo, también se beneficiará. La garantía de diez años, de hecho, se adjunta a la casa y se pasa a los propietarios sucesivos.
  • laasociación sindical Una subdivisión encargada de la gestión y conservación de las instalaciones públicas.
  • la sindicato de copropiedad Cuando se encuentran trastornos en las partes comunes de un edificio.

¿Cuáles son los daños cubiertos por el seguro de responsabilidad decenal?

La responsabilidad de diez años cubre tres tipos de daños:

  • la mano de obra pobre comprometiendo la fuerza de la casa Deben tener una cierta gravedad. Ejemplos: grietas significativas en la fachada, caída de los pisos;
  • la pobre mano de obra que hace bien inadecuado para su destinoimpiden que la casa sea habitable en parte o en su totalidad. Ejemplo: sistema de alcantarillado defectuoso, infiltración de agua;
  • la pobre mano de obra que afecta "La resistencia de los elementos del equipo que forman parte de las estructuras de viabilidad, cimientos, marcos, cercas y techos".: como la rotura de conductos embebidos en un suelo.
  • Como regla general, todos los defectos y la mano de obra deficiente que implica el Solidez, estanqueidad y seguridad del edificio..

¿Cuáles son los desperfectos excluidos del seguro de responsabilidad decenal?

  • la trastornos esteticos Como los microcracks en las paredes.
  • Daños causados ​​por un falta de mantenimiento o un mal uso de la casa. Además, tratar regularmente las obras externas, en madera (ventana, toldos,...). Limpie los canales y las canaletas que a menudo están obstruidas con hojas. Finalmente, evite calafatear los dispositivos de ventilación.

¿Cómo declarar un reclamo?

  • Si nota daño dentro de un año después de recibir el trabajo, juegue el trabajo garantía de perfecta terminación. Póngase en contacto con la empresa o el artesano directamente para obtener las reparaciones necesarias.
  • Para daños materiales más allá del primer año, haga una declaración a su aseguradora de daños en el trabajo para obtener una compensación rápida.
  • Si no hay daños en el trabajo, diríjase directamente al profesional responsable del trabajo. Si su enfoque no tiene éxito, póngase en contacto con el asegurador de la empresa. Sus datos de contacto están en la cotización y factura. Los plazos para resolver su expediente serán largos porque será necesario que la aseguradora encuentre a las personas responsables del daño antes de pagar la indemnización.

Cálculo del período de 10 años de la garantía de diez años.

La garantía de diez años comienza a partir de la recepción de las obras.. Ese día, el contratista o constructor entrega lo que ha logrado y usted lo acepta con o sin reserva. De hecho, en el informe de recepción, indica todo lo que no se realizó en las reglas de la técnica y todo lo que no se ajusta a lo que estaba previsto en las especificaciones.
Al hacer una lista de reservas, tenga cuidado y reporte cualquier falla visible. Si no lo haces, serán considerados aceptados por ti.

¿El aislamiento del ático está cubierto por la garantía de diez años?

¿Tenemos que volver a aislar los áticos después de cinco años? ¿No está cubierto por la garantía de diez años?
La respuesta de Christian Pessey:
No, El aislamiento no está cubierto por la garantía de diez años.. No es anormal rehacer un aislamiento de cinco años para que sea compatible con el RT 2012 (A menos que la casa sea BBC).


Instrucciones De Vídeo: La garantía de los inmuebles nuevos y usados