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Como propietario de una casa, a veces algunos vecinos no respetan los límites de separación e invaden su propiedad. ¿Qué situaciones puedes encontrar? ¿Cómo hacer valer sus derechos? ¿Cuáles son las soluciones? Explicaciones.

Mi vecino invade mi tierra: ¿Qué recurso? ¿Qué procedimientos puedo llevar?

Mi vecino invade mi tierra: ¿Qué recurso? ¿Qué procedimientos puedo llevar?

Abrazando a mi vecino en mi tierra, los diferentes escenarios.

La invasión de un vecino en su propiedad puede tomar muchas formas.
Las más comunes son las distancias y Las alturas mínimas de las construcciones. en relación con los límites de la propiedad. Estos incluyen, por ejemplo, tabiques construidos en parte en su propiedad, setos plantados en el borde de la propiedad, o viviendas no autorizadas a menos de 3 metros de su hogar (esta distancia, sin embargo, varía de una comunidad a otra). al otro).

El incumplimiento de las obligaciones de mantenimiento de árboles y arbustos también es una invasión generalizada. Se materializa especialmente si su vecino no corta sus plantas que exceden su propiedad (causando sombra intempestiva y desechos verdes en su tierra), o si continúan con su mantenimiento al ingresar a su hogar sin pedir un acuerdo previo.

Posibles acciones si mi vecino invade mi tierra.

Varios remedios son posibles si su vecino invade su tierra.
Lo primero y lo más sencillo es discutir con calma el problema con su vecino. Si es lo suficientemente respetuoso y de buena fe, encontrará una salida rápida y sin dañar su relación. Por lo tanto, se recomienda actuar sin demora tan pronto como se note la invasión, por un lado, para evitar que su vecino no considere la situación como adquirida, incluso si está en su error, por el otro, porque hay retrasos de recurso de acuerdo a La naturaleza de la invasión.
El correo enviado por correo certificado con acuse de recibo también puede ser útil, especialmente si no tiene un buen contacto con su vecino.

Recurso a un mediador entonces puede ser una solución alternativa antes de tener que hacer valer sus derechos ante los tribunales. En este caso, puedes consultar en tu ayuntamiento. Una cita entre las partes será organizada por el mediador, con el fin de Un acuerdo amistoso entre tu vecino. y usted mismo.

Finalmente, si no es posible conversar con su vecino, puede ir a la corte de primera instancia donde depende su hogar para obtener una respuesta judicial a su disputa. Sin embargo, la justicia se recomienda como último recurso porque a menudo es un procedimiento largo, que puede llevar muchos, muchos años y es costoso.

Los posibles resultados de las acciones de recurso contra mi vecino que invade mi terreno.

Un conflicto de invasión de su vecino en su propiedad puede tener varios problemas.
El acuerdo amistoso en presencia de un mediador se materializa mediante un escrito, que especifica los compromisos recíprocos realizados por cada vecino.

La decisión judicial, si puede ser un simple recordatorio de la Ley, también puede, en las situaciones más extremas, dar lugar a la modificación o destrucción del trabajo invadir su terreno, junto con el reembolso de los costos legales, una multa, una multa de pago o daños y perjuicios.


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