En Este Artículo:

Siguiendo una jurisprudencia, los municipios no podían imponer un material para carpintería exterior (ventanas, puertas, etc.) sino solo un color, un estilo. En otras palabras, el PVC puede ser aceptado si se le da la apariencia de madera. ¿Me puede dar las coordenadas de esta jurisprudencia?

De hecho, la negativa de un permiso de construcción no puede ser motivada por la naturaleza de un material. El Plan de Urbanismo Local (PLU) se refiere solo al aspecto de las construcciones, con el objetivo de integración en el sitio y el respeto de la herencia existente.

Diario Oficial del Senado, 8 de noviembre de 1984, pág. 1799.

Los planes de uso del suelo están destinados a establecer reglas de planificación urbana y, en ningún caso, reglas de construcción. En particular, determinan las "reglas relativas a la apariencia exterior de los edificios" (Artículo L 123-1 del Código de Planificación Urbana).

Como resultado, el POS no puede imponer reglas como una marca de material o la naturaleza de un material con características químicas y mecánicas específicas. La regulación POS solo puede requerir un resultado basado en características estéticas como la apariencia.

En general, se debe tener en cuenta que ninguna disposición del Código de Urbanismo permite exigir el uso de materiales de cierta naturaleza.

Diario Oficial del 10/10/99

Jacques Godefrain llama la atención del Ministro del Interior sobre la utilidad de alertar a los municipios sobre el uso de materiales de construcción.

De hecho, según una respuesta ministerial a una pregunta del Senado del 8 de noviembre de 1984, se especifica que ni los SOP ni los permisos de construcción están autorizados para imponer la naturaleza del material o su composición.

Con todos estos artículos del Diario Oficial, tiene derecho a buscar un remedio amistoso del autor de la negativa. Si no fue aceptado, entonces puede iniciar un litigio ante el presidente del Tribunal de Grandes Instancias.

Sobre el mismo tema

  • Preguntas respuestas
    • ¿Qué hacer en caso de incumplimiento de PLU (Plan Urbano Local)?
    • Reglamento de subdivisión y código civil

Esto te puede interesar


Instrucciones De Vídeo: MARCIAL PALOMINO INSPECCIONÓ RESERVORIOS DE SUMBILCA -- HUARAL