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Para convertir un T1 en T2, ¿el reglamento autoriza la creación de una sala cuyo ancho sería de 2,30 m o 2,35 m, y en este caso, cuál debería ser la longitud mínima de la sala para cumplir con los criterios? ¿Área mínima legal? Hay una ventana, una puerta y un radiador. Este T2 posiblemente podría ser alquilado o vendido.

Un arrendador debe alquilar una vivienda digna (ley SRU) con un área de vivienda mínima. Las regulaciones son diferentes dependiendo del origen de la vivienda.

El decreto del 30 de enero de 2002 sobre viviendas dignas estipula que, en el caso de una vivienda nueva, su superficie habitable mínima debe ser de 14 m², es decir, un volumen de al menos 33 m3.

Para las viviendas que ya existían antes de esta fecha, la vivienda debe tener al menos una habitación principal y una superficie habitable de 9 m ² para una altura de techo superior a 2,20 m, el volumen total será equivalente a 20 m3.

Si desea transformar un T1 en T2, tenga en cuenta que la superficie mínima de un T2 es de 46 m ² para una vivienda nueva y de 41 m ² en renovación. El tamaño de las habitaciones varía de 9 m² para la habitación de un niño (2,70x3,40 m) a 12 m² para una habitación de los padres (4x3m).

Tenga en cuenta que a menudo es mejor alquilar o vender un estudio cómodo que un pequeño T2.

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