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Alquileres de temporada: tus derechos y tu tarea.

Para una villa junto al mar, un estudio en las montañas o un apartamento en el centro de la ciudad, el alquiler de temporada es una práctica generalizada durante las vacaciones de verano. Gobernado por el Código Civil, este tipo de arrendamiento impone derechos y deberes a los inquilinos y propietarios. Entonces, para protegerlo de posibles problemas, esta semana, HandymanDuDimanche le ofrece descubrir las regulaciones para alquileres de temporada.


Antes de alquilar

Después de establecer contacto entre el inquilino y el propietario, el propietario debe proporcionar a sus futuros clientes una descripción precisa de la propiedad en cuestión. Este documento debe contener: la naturaleza del alojamiento (casa o apartamento), el número y tipo de habitación (dormitorio, sala de estar...) y su área y el equipo proporcionado (número de camas, lavadora, lavavajillas, televisión)., horno...). Este documento también debe indicar la comodidad ofrecida (baño, ducha, jardín, piscina...) y la ubicación del edificio. Si las condiciones de la descripción son adecuadas para los inquilinos, las dos partes podrán redactar un contrato de alquiler en dos copias, firmadas por el inquilino y el propietario. Además de la descripción de la vivienda, este contrato debe especificar la duración del contrato de arrendamiento, el monto del alquiler y cualquier cargo. Además, no dude en solicitar las fotos del alquiler para descubrir antes de entregar las llaves. Finalmente, antes de la gran partida, asegúrese de que la responsabilidad civil de su casa lo cubra en caso de problemas en su contratación. Si este no es el caso, contacte a su aseguradora para remediarlo.

Durante el alquiler

A su llegada, antes de tomar posesión del alojamiento, el inquilino debe proceder con el propietario a un inventario preciso de los lugares de entrada y un inventario de la propiedad disponible. Sin embargo, si el alojamiento no se corresponde en absoluto con su descripción y si parece peligroso o poco saludable, el inquilino tiene derecho a negarse a establecerse allí y se le reembolsará el depósito ya pagado. Además, si existen anomalías, pero siguen siendo aceptables, no dude en negociar una tarifa de alquiler más baja. Después de desempacar, el inquilino finalmente puede disfrutar de sus vacaciones mientras se comporta "como un buen padre" como lo exige el Código Civil. Finalmente, en caso de un desastre grave, será necesario declararlo lo más pronto posible a su seguro, así como al propietario.

Despues del alquiler

alquiler de vacaciones

Al momento de devolver las llaves, solo queda realizar el inventario de lugares de salida para determinar si el depósito será devuelto o no al inquilino. Atención, en ausencia de este documento, el propietario tiene derecho a conservar la garantía incluso a reclamar dinero por daños hipotéticos.

Para concluir esta encuesta, HandymanDuDimanche le recomienda encarecidamente que no alquile una casa de vacaciones para la cual el propietario no se toma la molestia de escribir todos los documentos necesarios. Sin esto, no tendrá derecho a compensación en caso de problemas.


Instrucciones De Vídeo: #ЯВОЛОНТЕР. ИСТОРИИ НЕРАВНОДУШНЫХ. ПОЛНАЯ РЕЖИССЕРСКАЯ ВЕРСИЯ.