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Desde este edificio de piedra industrial y clinker, nuestros lectores, Fabrice y Stephanie, han hecho un hogar cálido. Trabajos a largo plazo donde la preocupación por la calidad y el confort fue permanente.

Una casa en una antigua fragua.

una forja para volver a escribir

Instalado cerca de Rennes, Fabrice, carpintero, y su compañero Stéphanie, empleado administrativo, renovaron su "primera casa": "Una ocupación de 3.000 horas, pero el resultado nos gusta mucho porque esta casa es muy agradable de vivir".
Antes de ser un lugar acogedor, este edificio era una fragua en mal estado: "Inicialmente, decidimos mantener las tejas del techo. Así que pensamos que tanto como para llevar a cabo el trabajo, tanto para rehacerlo como para aprovecharlo para aislarlo correctamente".. Como resultado, el marco, que no es adecuado para el desarrollo de áticos, también se ha vuelto a trabajar.
Otro trabajo esencial es la consolidación de muros existentes: "La estructura estaba ligeramente deformada y, con el tiempo, el empuje de los tres armazones enmarcó las paredes".. Para detener este proceso, nuestros lectores han consolidado las paredes utilizando tirantes conectados por cruces de San Andrés. Concha lateral aún, las ventanas se perforaron en la fachada sur para dejar pasar la luz máxima: "Un paso muy largo, incluso con un perforador de calidad. Si tuviera que hacerlo otra vez, alquilaría un gran martillo neumático".

limpiar una fragua

Fruto de la actividad de la forja durante décadas, las paredes y el suelo eran de hollín negro.
Se impuso una limpieza en regla con el chorreador de arena. Dos días de duro trabajo.
"La fragua estuvo en funcionamiento hasta 1994. Desde entonces, se usó como lugar de almacenamiento, estábamos enamorados de este edificio, su potencial nos sedujo de inmediato".

cruz de san andrew

Tres cruces de Saint-André conectadas por varillas roscadas, empalmadas con tuercas largas, cruzan la casa de un lado a otro para consolidarla.

aislamiento del exterior

El trabajo de techado es una oportunidad para aislar del exterior.
Las vigas se doblan a una altura de 14 cm, idénticas al grosor de los paneles de lana de roca: "Estos eran de 38 cm de ancho, ideales para la distancia al centro de las vigas. El techador luego puso una pantalla de lluvia, luego los listones y pizarras".

rehacer un techo de pizarra

"Un amigo de techos ha propuesto rehacer el techo de pizarra para darle un toque más regional a la cubierta". Con la intervención de un excavador, estos son los únicos trabajos que no han sido realizados por nuestros lectores.
"Construimos nuestros andamios con listones de abeto Douglas de 4,5 x 9 cm, que son tan sólidos como un andamio de aluminio". Una vez desmantelados, utilizamos madera para construir un refugio y una cabaña para niños. "

taladrar ventanas

Dos ventanales en la planta baja y un gran ventanal en el piso superior están perforados en el hastial sur.
Un mes de trabajo para apuntalar, formar, verter los dinteles y abrir.

Aislamiento de suelo en la parte inferior.

El piso del piso está conservado y aislado en la parte inferior: "Antes de insertar el aislamiento, colocamos tacos para mantenerlo en su lugar y luego atornillar el panel de yeso".

dividir su casa

Después de colocar el piso sobre las viguetas, comience el trabajo de partición.
Punto de partida, la partición detrás de la estufa: "En esta, puse lana de roca (no inflamable) y láminas de aluminio autoadhesivas recuperadas en una antigua imprenta para devolver el calor de la estufa. El revestimiento está hecho de láminas de yeso y celulosa".

hacer la tolva de una escalera

Para nuestro lector, un carpintero de profesión, la realización de la tolva de la escalera es una "formalidad": trazar, cortar el suelo con una sierra circular y una motosierra.

Aplicar cáñamo y cal yeso.

Usar guantes requeridos para el yeso de cáñamo y cal: "Realmente ataca la piel y también tienes que proteger tus ojos".. La mezcla, se hace a la hormigonera.

Cáñamo, madera, plumas... aislantes de base biológica.

Los trabajos estructurales terminados, Stephanie y Fabrice abordan la instalación de carpintería, pisos y aislamiento.
Para el interior, eligen aisladores de base biológica: "Compramos extremos de lote de proveedores". Como resultado, el aislamiento acústico del suelo es una mezcla de lana de cáñamo, lana de madera y plumas de pato.
Algunas paredes tienen un corte térmico de cáñamo y lima.
En la planta baja, piedra expuesta: "el lijado de la parte inferior de las paredes reveló la piedra y el sello en perfecto estado, por lo que se conservó", y el acabado del cáñamo y la cal. "Sobre la piedra, es clinker, un material suave que cubrimos con el mismo acabado que en el piso". Y para el aislamiento de pisos de madera maciza: "Creé una vigueta en la losa de concreto, lo que hizo posible atravesar las redes, luego arrojamos corcho suelto. Este aislamiento, un poco caro, tiene la ventaja de regular la humedad. Lo mezclé con gotas de poliestireno ".

poner carpinterias en tunel

Aisladas desde el exterior, las carpinterías (madera y aluminio) se colocan en un túnel.
Para algunos, se han construido precadres.

Humedecer el sustrato antes de aplicar el recubrimiento.

Para el recubrimiento, el sustrato se humedece el día anterior y unas horas antes. "En la mezcla comprada, había un poco de cemento, lo que acelera el ajuste. Hubiera preferido que no hubiera más flexibilidad".explica Fabrice.

Aislar las paredes con una buena capa térmica.

La última fase del trabajo concierne tanto al interior como al exterior. Por lo tanto, para el aislamiento de las paredes, es afuera que sucede: "En piedra y clinker, las paredes no tenían un encanto particular, por lo que la solución de un aislamiento exterior era la mejor manera de hacer un buen" abrigo "y al mismo tiempo revisar la estética". Así, equipada con una doble capa de lana de roca, la casa está cubierta con tablilla de douglas. "100% de albura". Lo que le da un toque más contemporáneo y olvídate del origen industrial del edificio.
Adentro, nuestros lectores tampoco están contentos. La escalera, hecha a medida, todavía pone a Douglas en el centro de atención: "Esta esencia es realmente muy económica y le da un muy buen aspecto al libro".
Gran "pieza" también, la partición y la disposición del ático: "Reforcé el aislamiento con dos capas cruzadas de lana de vidrio". Desde un punto de vista estético, se instaló una placa de yeso para dejar visibles las correas. Luego vienen los acabados, las pinturas (parcialmente rociadas), y una cocina. "Comprado a un gigante sueco"

instalación de aislamiento acústico

Las particiones hechas de placas de yeso combinadas con un aislamiento acústico de fibras de madera se colocan en un marco de madera (vigas de sección 4 x 6 cm).
"Con más medios, hubiera hecho las bandas, era interminable..." dice Fabrice.

piso soporte de piso por un poste de metal

Originalmente, el piso del piso está soportado por un IPN. Como este se ha doblado ligeramente, nuestro lector ha instalado un poste de metal que se ocultará en una partición.

Construcción a medida del suelo de pino.

Por encargo, la escalera está hecha de abeto Douglas, calibrada y cepillada con bordes redondeados.
Los escalones están atornillados en el lodo y apoyados por pequeños tacos.

Una ventana de lavadora se convierte en ventana de ojo de buey.

¡Un ojo de buey económico!

En los baños de arriba, una ventana de lavadora está incrustada en una abertura. ¡Este interior de "ojo de ternera" hace su pequeño efecto!

Aislando la base de la casa con poliestireno extruido.

Las bases están aisladas con paneles de poliestireno extruido (8 cm), enterrados a medio camino en el suelo y cubiertos con rodillos de asfalto: "Permite tener una parte negra más bien estética".

colocación de lana de roca

La doble capa de lana de roca (14 cm en total) se mantiene mediante soportes y el marco de madera, soporte de revestimiento.
Después de la instalación de bastidores de roedores, el revestimiento se establece nivel y progreso.

El cambio de destino de los locales.

El cambio de destino de los locales está previsto en el artículo L631-8 del código de construcción y vivienda. El último establece que, cuando el cambio de uso es el objeto del trabajo que se encuentra dentro del alcance del permiso de construcción, la solicitud de un permiso de construcción o la declaración previa es una solicitud de cambio de uso. Sólo se presenta una solicitud, pero se emiten dos autorizaciones. Obtenga más información: yourdroit-service-public.fr/particuliers/ F2416.xhtml


Instrucciones De Vídeo: como hacer fragua casera parte 1: )