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Se pueden convocar reuniones generales extraordinarias en cualquier momento del año para responder preguntas urgentes de una copropiedad. Desde la solicitud de una reunión hasta la votación, averigüe cómo organizar y llevar a cabo un A.G.E.

Copropiedad: ¿qué es una asamblea general extraordinaria?

Una reunión general ordinaria, organizada anualmente, permite dictaminar sobre las cuentas de la copropiedad. Cualquier otro A.G que no trate este tema se llama "junta general extraordinariaAmbos se rigen por las mismas reglas de organización.

A.G.E puede ser provocado para:

  • trabajo urgente,
  • siguiendo un desastre Daños naturales o tecnológicos a las zonas comunes,
  • Cualquier pregunta considerada importante por el Fideicomisario o uno de los copropietarios...

Por lo tanto, el A.G.E puede organizarse por iniciativa del sindicato de copropiedad, el consejo sindical o los copropietarios.

La solicitud de A.G debe ser declarada por Correo certificado o por alguacil y especifique los puntos que se incluirán en la agenda de la reunión.

La agenda de la A.G.E está redactada por el Fideicomisario, aunque el consejo sindical y los copropietarios pueden participar en su elaboración. Las preguntas que se votarán en A.G se enumeran así antes de la reunión.

A.G.E: la convocatoria y el voto

La convocacion

Para que las decisiones votadas en A.G.E se consideren válidas, la convocatoria de los copropietarios debe respetar un protocolo determinado:

  • El sindicato de copropiedad procede de la convocatoria de A.G.E. De lo contrario, se le envía una notificación formal, que le deja 8 días para actuar.
  • Después de este tiempo, el consejo sindical toma su lugar.
  • En caso de incumplimiento de este último, cualquier copropietario tiene derecho a provocar el A.G.E (después de la incautación en resumen de la instancia del tribunal de grande).

La convocatoria debe enviarse por correo certificado a todos los copropietarios, al menos 21 días antes de la reunión.

El voto

  • un copropietario ausente puede estar representado por un tercero que votará en su lugar.
  • cada uno tiene un número de votos de acuerdo con su parte de las partes comunes.
  • Las preguntas se votan por mayoría, pero las reglas de la mayoría pueden variar según la naturaleza de los temas.


Instrucciones De Vídeo: JUNTAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS