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Se necesita experiencia en bienes raíces para conocer el valor de mercado de los bienes raíces. Es importante conocer los precios locales para tener una idea del mercado. La ayuda de un profesional es esencial para que la experiencia sea lo más precisa y confiable posible.

Experiencia de una propiedad

Experiencia de una propiedad

¿Por qué utilizar la experiencia inmobiliaria?

La valoración de bienes raíces se utiliza para estimar el valor de una propiedad con el fin de:

  • Para vender esta propiedad;
  • Para saber el valor del alquiler Si el propietario desea arrendarlo.

También puede ser necesario. para estimar el valor de la propiedad en el contexto de una herencia o divorcio cuando uno de los cónyuges desea comprar la parte del otro.

¿Por quién evaluar su propiedad?

Saber el valor de una propiedad no es fácil porque Se deben tener en cuenta multitud de criterios. tales como la superficie, la condición de la propiedad, su ubicación y muchos otros. Preguntar sobre los precios de mercado para una propiedad equivalente puede darle una idea del valor de la propiedad, pero contratar a un experto garantiza una estimación más confiable.
Tradicionalmente, utilizamos un notario que podrá conocer mejor el valor real de la propiedad, ya que registra muchas transacciones de bienes raíces. El notario puede realizar una experiencia detallada Lo que le permitirá conocer el valor del bien. Estudia el mercado, las transacciones inmobiliarias anteriores que ha realizado y utiliza herramientas que son exclusivas de su profesión.
También es posible utilizar una agencia de bienes raíces que realizará esta experiencia de forma gratuita. Sin embargo, debemos prestar atención a este tipo de experiencia, el agente de bienes raíces puede tener Tendencia a inflar el valor de la propiedad. para beneficiarse de un mandato.
Finalmente, las empresas expertas están especializadas en este campo y tienen la ventaja de ser independientes, lo que garantiza un cálculo preciso y confiable.

Los precios cobrados por la experiencia.

Los precios cobrados por una experiencia dependen del profesional al que se le solicita que la realice. Si se utiliza un notario, su precio dependerá del tipo de propiedad, el tiempo que haya pasado evaluando la propiedad y las diferentes técnicas utilizadas para lograrlo. Las agencias harán la mayor parte del tiempo este servicio de forma gratuita. El campo de especialización aún no está lo suficientemente regulado para poder ofrecer precios precisos, ya que pueden variar de 200 a 3.000 euros.


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