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Las paredes del partido pueden separar dos terrenos o dos jardines. Se definen a sí mismos con mucha precisión y están sujetos a leyes y obligaciones específicas.

Definición de la pared contigua.

Un muro común pertenece a dos dueños Debemos tener cuidado de no confundir el muro adyacente y el muro privado. Un muro común separa dos edificios idénticos, dos campos o dos jardines. También se considera que una pared es adyacente cuando en su cima hay dos planos inclinados que permiten la evacuación del agua de lluvia.

La propiedad conjunta de un muro debe ser indicado en el título de adquisición de su terreno o su vivienda.. También es posible solicitar la propiedad conjunta de un muro privado al otro propietario.

Una pared puede estar dentro o fuera.

Legislación relativa a las paredes del partido.

La legislación relativa a las paredes de los partidos se basa en tres puntos principales:

Trabajos de mantenimiento y reparación.

El mantenimiento de un muro común es responsabilidad de ambos propietarios. Todos deben mantener cuidadosamente la pared y realizar el trabajo necesario en caso de daños. El acuerdo de cada uno de los propietarios es necesario para llevar a cabo las obras: si uno de los propietarios realiza las obras sin el acuerdo del segundo propietario, no puede beneficiarse de un reembolso de la mitad de los costos incurridos.

El trabajo de elevación

Uno de los propietarios puede decidir levantar la pared de la fiesta, pero solo de su lado. Primero debe obtener el acuerdo del otro propietario. Esta porción elevada pertenece solo al propietario que hizo el trabajo. Sin embargo, el otro propietario puede cofinanciar parte de las obras y esta parte puede luego ser adosada.

Trabajo de reconstruccion

En caso de reconstrucción, las paredes del partido deben seguir reglas estrictas definidas a nivel local. Si no se establece una regla local, las paredes del partido deben tener una altura de 3.20 m en ciudades de 50.000 o más, y 2.60 m en ciudades más pequeñas.


Instrucciones De Vídeo: BOMBEROS ROMPEN PAREDES CONTIGUAS EN INCENDIO