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El diagnóstico del rendimiento energético.

Desde el 1 de julio de 2007, el DPE o el rendimiento de energía de diagnóstico es obligatorio para la mayoría de las transacciones de bienes raíces. Su propósito es informar a los futuros inquilinos o propietarios de viviendas sobre el consumo anual de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero de sus hogares. Esta medida, que se implementa bajo el Protocolo de Kyoto, también tiene como objetivo concienciar a los ciudadanos sobre las consecuencias en el planeta de su consumo de energía.


Edificios y transacción afectados por ECD.

El DPE se refiere a casi todos los edificios residenciales de uso principal. En el caso de un edificio residencial de varias unidades, el DPE también cubre las unidades. Usted tiene derecho a solicitar un diagnóstico al firmar una venta, firmar un contrato de arrendamiento o una renovación. Sin embargo, algunos edificios no se ven afectados por esta medida, estos son edificios históricos clasificados o enumerados en el inventario bajo el Código del Patrimonio. También están exentos los locales que no utilizan energía para regular la temperatura interna (calefacción o aire acondicionado) para la ocupación humana, construcciones temporales; planificado para un período de uso superior a dos años y edificios independientes con una superficie bruta inferior a cincuenta metros cuadrados.

El diagnóstico del rendimiento energético, lado práctico.

El diagnóstico del rendimiento energético.: rendimiento

El DPE le permite evaluar su consumo anual de energía, pero también estimar su costo. Se basa en varios criterios, como las características térmicas (aislamiento, calefacción, materiales) geométricas y diferentes equipos de energía (gas, electricidad...) presentes en viviendas o edificios. Se lleva a cabo en tres etapas. Todo comienza con la visita de un profesional que mide la vivienda, toma nota de la composición de las paredes, así como de los equipos de calefacción, aire acondicionado y ventilación y los equipos de energía.

A partir de esta información, se realizará un cálculo del rendimiento energético en un segundo paso. Finalmente, el propietario y / o el inquilino recibirán un informe con la clasificación de la vivienda en una etiqueta energética similar a la de los electrodomésticos, así como una segunda etiqueta sobre el impacto ambiental de la construcción en función de las emisiones de gases. Efecto invernadero. Este informe puede contener recomendaciones para el trabajo, para mejorar el rendimiento energético de la vivienda con una estimación de la inversión, pero también los ahorros realizados, por no mencionar un resumen de los datos recopilados durante la visita. A continuación, recibirá por correo un consejo para un buen uso de la energía.

¿Quién entrega el diagnóstico de rendimiento energético?

diagnóstico de rendimiento energético?

Solo los profesionales que hayan recibido la capacitación adecuada y cumplan con las condiciones del Artículo L 271-6 y los textos de implementación (para ser asegurados, independencia, imparcialidad, etc.) tienen derecho a validar este diagnóstico por un período de diez años.. Puede ponerse en contacto con estos expertos en diagnósticos de red (diagnotys, Exim-Expertise...) especializados en viviendas. A partir de noviembre de 2007, deberán ser certificados. El precio del diagnóstico es relativamente variable dependiendo del tamaño y la ubicación de la vivienda, se espera un promedio de doscientos cincuenta euros como mínimo.


Instrucciones De Vídeo: Diagnóstico Energético de Endesa.