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Muchos propietarios requieren garantías de futuros inquilinos por temor a alquileres y cargos impagos. Gracias al dispositivo Solibail, los propietarios pueden alquilar su propiedad para viviendas deficientes, mientras aprovechan las garantías serias. Descubrimiento del dispositivo Solibail.

¿Qué es el dispositivo Solibail?

El esquema Solibail fue creado por el Estado y es administrado por asociaciones patrocinadas por el estado.
El dispositivo Solibail consiste, para un propietario, en alquilar su propiedad al precio del mercado a una convención y asociación con experiencia en esta área, que se convierte en el principal inquilino. La asociación se encarga de la vivienda en esta propiedad, ya un precio reducido, las viviendas deficientes. Esto se llama un intermediación de alquiler.

¿Cuáles son los beneficios de este dispositivo para los propietarios de viviendas?

El dispositivo Solibail les permite a los propietarios de bienes raíces alquilar sus propiedades a viviendas deficientes, mientras se benefician garantías. A saber:

  • el pago del alquiler y los gastos de alquiler asegurados cada mes por la asociación socia durante los tres años previstos en el contrato de arrendamiento y, esto, al precio de mercado
  • Mantenimiento y rehabilitación de viviendas al final del contrato de arrendamiento.

Nuevamente, son las asociaciones socias en el sistema las responsables del mantenimiento de la vivienda. Del mismo modo, podrán participar en la financiación de las obras en caso de renovación necesaria.

  • Gestión profesional y sin embargo completamente gratis para los propietarios.
  • Bajo ciertas condiciones, una deducción del ingreso de propiedad del 30 al 70%.

Por otro lado, el dispositivo Solibail permite que las personas con mal alojamiento disfruten de una vivienda digna a un precio reducido.

¿Cuáles son las condiciones para disfrutarlo?

Para beneficiarse del dispositivo Solibail, las condiciones son necesarias.

  • La propiedad debe constar de Máximo 5 piezas (de F1 a F4).
  • No debe ser peligroso o insalubre
  • Debe para ser alquilado desnudo.
  • Debe estar ubicado en una de las regiones afectadas por el dispositivo: Ile de France, Languedoc-Roussillon, Nord-Pas-de-Calais, Países del Loira, Provenza-Alpes-Costa Azul y Ródano-Alpes.

Los propietarios que deseen participar en este esquema deben ponerse en contacto con la prefectura de su región y deben comunicarse con las asociaciones asociadas al dispositivo.


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