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Ya sea una simple remoción o una demolición pesada, un estudio preliminar es esencial para planificar y organizar el trabajo futuro.

permitido a demoler: como funciona

¿Qué precauciones antes de demoler?

Antes de cortar una pared, debe verificar si los elementos que se eliminarán no tienen un papel estructural y si su eliminación no pondrá en peligro su hogar.

Elementos portantes

• Las paredes de la fachada, los pisos, losas de cimientos y las paredes de corte (> 1 cm de espesor) soportan carga. El depósito siempre es posible, pero requiere un estudio específico previo para no debilitar la estructura de la casa.

Elementos no portadores

• Las particiones interiores son unidades de mampostería livianas que no tienen función de soporte de carga. Solo se utilizan para aislar o dividir el espacio interior. Tienen un espesor de entre 5 y 10 cm. Su eliminación requiere pocas medidas especiales. Pero cuidado, en edificios antiguos, incluso una partición puede convertirse en portadora en el curso de las transformaciones.

¿Se requiere una licencia?

Todo trabajo para demoler o hacer inutilizable todo o parte de una construcción requiere un permiso para demoler.
La fecha límite común para obtener este permiso es dos meses después de presentar el archivo.
Si su proyecto implica, después de la demolición, una reconstrucción, tendrá que depositar una declaración preliminar o un permiso de construcción en el que se planea un componente de demolición.

Tipo de trabajoPermiso para demolerDeclaración anticipadaPermiso de construccion
Depósito de un tabique / puerta interior.nonono
Reemplazar una ventana existentenonono
Expandir / crear una ventana en el frentenono
Depositar un tocón de chimeneanono
Instalar una ventana de techonono
Abrir una tolva de pisonono
Derribar un muro de condominionono
Crear una puerta en un muro de carga.nonono
Reemplazar una cubierta existentenono
Demoler una mampostería adjuntanono

¿Es necesario llamar a una oficina de diseño?

Si planea tocar un elemento estructural (cortar un muro de carga, agrandar una ventana, abrir una tolva en un piso...), es esencial consultar a una oficina de diseño. Su función es definir el modo de realización de las obras, para calcular el tamaño de las vigas o polos a implementar. Es el único que tiene las habilidades y garantías necesarias para el buen funcionamiento del sitio. Una empresa seria no realiza trabajos en elementos estructurales sin la aprobación de una oficina de diseño estructural.

¿Debemos ordenar los escombros?

¿Debemos ordenar los escombros?

Escombros, lana mineral, poliestireno, metal, plástico, madera... Cada municipio tiene un basurero donde se almacenan los residuos actuales del edificio antes de su tratamiento. Para particulares, el depósito es gratuito, pero regulado.
Consulte con su ayuntamiento (tenga en cuenta, sin embargo, que este servicio es pagado por profesionales y lo incluyen en su factura).
En todos los casos, los centros de eliminación de residuos distribuyen los residuos según su naturaleza. Por lo tanto, es preferible clasificarlos por adelantado en el sitio. Para una cantidad significativa de escombros, alquilar un cubo puede ser útil.
Si tiene que instalarlo en la calle por falta de espacio en su parcela, debe solicitar una autorización al ayuntamiento y pagar una tarifa.

El asbesto? Que hacer

El asbesto? Que hacer

La eliminación de un elemento que contiene asbesto a menudo genera un costo muy alto y requiere un procedimiento específico con la prefectura y la inspección de trabajo. Además, los residuos de amianto solo se cuidan y almacenan en ciertos vertederos. Así que llame a los especialistas!

Demolición en el Sistema D:

  • Demolición: algunas reglas a conocer.
  • Demolición: la caja de herramientas
  • Demolición: soltar una partición
  • Demolición: ¿cómo abrir una tolva escalera?
  • Rompiendo un muro de apoyo
  • Demoler un muro para crear una abertura.
  • VIDEO: Haciendo una abertura en un muro de piedra.
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  • FORO: Perforando una pared: ¿jamba o no?
  • FORO: Licencia para demoler.
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