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Dueña de una casa durante 2 años, tiene una grieta horizontal alrededor del perímetro en la losa del techo / piso. ¿Es grave? ¿Qué nos aconseja saber que esta casa fue construida en 1995. Puede beneficiarse de la garantía de treinta años?

Esta es una grieta bastante común, que generalmente no es estructural, es decir, que no causa desestabilización del marco. Esta grieta es generalmente solo estética (pero siempre es prudente tener un control profesional que no afecte la estabilidad de la losa).
A veces, sin embargo, es lo suficientemente importante como para generar la entrada de agua y traer humedad.
Tres soluciones son posibles:
1) No haga nada y espere la próxima limpieza si es solo una apariencia defectuosa
2) Trate la grieta con un sello flexible para restaurar la estanqueidad de la fachada.
3) Para marcar deliberadamente la grieta, abriéndola con la ayuda de un molinillo, lo más limpio posible y lo más horizontal posible, la grieta se abre antes de ser tratada con una junta flexible para albañilería
4) Lije la grieta con un paño de vidrio. Esta es una operación que debe reservarse para fachadas lisas, ya que es imposible lograr estéticamente en fachadas revestidas.
Finalmente, como no hay garantía de "treinta años", no espere cobertura de seguro en una casa con una antigüedad de 20 años.

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