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Queremos dividir nuestra vieja casa y vender una parte. Algunas de las paredes divisorias y las aberturas de las puertas obstruidas serán de yeso: ¿está permitido? Si es así, ¿cuál es la regulación?

Para dividir una casa, deberá establecer un acto descriptivo de división antes de la venta, con el objetivo de materializar y distinguir claramente las dos partes de la casa. Se crearán dos lotes y la casa será considerada condominio.

Atención: puede haber algunas sutilezas fiscales... En caso de "grandes empleos", la administración puede considerar que la venta está sujeta al IVA. Esto significa que usted cobrará el precio sin impuestos, y el IVA sobre este precio, a una tasa del 19,60%, que deberá pagar usted a las autoridades fiscales.

Aunque no existe una regulación específica sobre el tema, las particiones creadas deben ser lo suficientemente fuertes para evitar cualquier intrusión de una parte a otra, aisladas adecuadamente para limitar el ruido y las pérdidas de energía. Un artículo en el sitio describe las diversas posibilidades de implementación para crear este tipo de paredes divisorias.

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