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El arrendamiento es una forma de financiar grandes compras si los fondos necesarios no están disponibles de inmediato. El arrendamiento consiste en alquilar una propiedad mientras se beneficia de la posibilidad de convertirse en propietario antes de que expire un período determinado. Simplemente levante la opción de compra para adquirir la propiedad.

Compra de arrendamiento de bienes raíces

Compra de arrendamiento de bienes raíces

El arrendamiento es de alguna maneraun crédito otorgado al inquilino excepto que él no tiene que comprar la propiedad Al final del contrato de arrendamiento. Este método de pago hace posible que eventualmente se convierta en el propietario de un bien a través de diferentes tipos de contratos dependiendo de si se trata de un edificio utilizado para el ejercicio de una actividad profesional o una vivienda para un particular.

Arrendamiento de inmuebles

El contrato de arrendamiento se utiliza para bienes destinados a uso profesional Una empresa puede alquilar una de sus propiedades a otra. Este último puede convertirse en el propietario del local si levanta la opción de compra. Las rentas pagadas por el arrendador al propietario de la propiedad son generalmente más altas que el promedio, ya que corresponden a una fracción del precio al que se puede vender la propiedad en cuestión. Por lo tanto, el contrato de arrendamiento permite a las nuevas empresas iniciar una actividad mediante el alquiler de locales para uso profesional si no pueden permitirse convertirse en propietarios desde el principio, pero desean comprar el edificio más tarde cuando un La financiación será posible.

Alquiler con opción a compra inmobiliaria.

Para comprar una propiedad cuando usted es un individuo, existe el contrato de arrendamiento con opción de compra. Esta es también una forma de financiar bienes raíces para las personas que desean convertirse en propietarios de las viviendas que alquilan. Al suscribirse a un contrato de arrendamiento-compra, el arrendador puede convertirse en el propietario de la propiedad arrendada si así lo desea. Su voluntad se manifiesta elevando la opción de compra.
Los alquileres también son más altos que en un alquiler normal, pero esto se explica por el hecho de que al pagar el alquiler, el inquilino ya paga Un porcentaje del precio de la venta del inmueble. Para que se concluya dicho contrato, debe quedar claro que se trata de un contrato de arrendamiento con opción de compra. En particular, es esencial mencionar el período de tiempo en el que el inquilino debe levanta la opción. Si no levanta la opción a tiempo, no podrá comprar la propiedad más tarde y el propietario de la propiedad no está obligado a mantenerla en las instalaciones.


Instrucciones De Vídeo: Rentas por arrendamiento de bienes raíces