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Es esencial obtener un permiso de construcción para comenzar el trabajo de una propiedad, ya que este documento administrativo se trata dentro de un cierto período de instrucción. ¿Cuáles son los plazos para examinar el archivo de permiso de construcción? ¿Quién procesa este archivo? ¿Cómo se recibe la respuesta? Aquí está toda la información sobre el tiempo requerido para procesar el permiso de construcción.

Permiso para construir, fechas límite para la investigación del archivo.

Permiso para construir, fechas límite para la investigación del archivo.

Los plazos para examinar el expediente del permiso de construcción.

Una vez que la solicitud de un permiso de construcción se envía al ayuntamiento de la ubicación del sitio, se debe tomar con paciencia porque La respuesta no se da de inmediato.
De hecho, si el permiso de construcción se refiere a una sola casa o anexos de esta, el período de instrucción del archivo es de dos meses. En cualquier otro caso, El periodo de instrucción es de tres meses.
Sin embargo, estos plazos pueden estar sujetos auna extensión, que debe notificarse al solicitante en el mes siguiente a la presentación de la solicitud de permiso de construcción, en una carta que luego indicará la Nuevo tiempo de instrucción.
A más tardar 15 días después de la presentación del archivo y durante todo el período de instrucción, se debe publicar un aviso de solicitud de permiso de construcción en el ayuntamiento de la ubicación de la propiedad. Este documento debe dar detalles del proyecto propuesto.

La decisión del ayuntamiento.

El ayuntamiento en cuestión debe dar su respuesta durante el plazo, que es de dos o tres meses. Entonces hay tres escenarios:

  • Ella puede aceptar, en cuyo caso toma un decreto municipal que se comunica al solicitante por correo electrónico o por carta certificada con acuse de recibo;
  • Ella puede negarseen cuyo caso la decisión se envía por carta certificada con acuse de recibo. En este caso, el solicitante tiene una posibilidad apelar ya que puede pedirle al ayuntamiento que vuelva a estudiar el archivo. Si nuevamente el ayuntamiento expresa su negativa, el solicitante puede, dentro de los dos meses siguientes a la notificación de su decisión, Recurso ante el tribunal administrativo mediante carta certificada. con acuse de recibo en el que se justifiquen sus reclamaciones;
  • Es posible que no responda dentro del límite de tiempo, lo que significa en principio que acepta tácitamente La solicitud de un permiso de construcción. Por razones de seguridad, sin embargo, es preferible preguntar al ayuntamiento. un certificado de no oposición al permiso de construcción.


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