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Cuando los requisitos del arrendador son demasiado importantes para el posible inquilino, es posible que recurra a una solución aún desconocida: la garantía bancaria. Definición, ventajas y desventajas de la garantía bancaria para alquilar una casa, a seguir en este artículo.

Ubicación: ¿Qué es la garantía bancaria?

En muchos casos, el propietario del alojamiento alquilado desea que su inquilino tenga un depósito para poder Evitar el riesgo de facturas impagadas.

El garante debe ser solvente o recibir ingresos equivalentes a tres veces el monto del alquiler. De hecho, la garantía bancaria interviene aquí como solución perfectamente segura Para el propietario, desde un punto de vista de solvencia.

  • De hecho, está aquí El banco comprometido con el arrendador. Para liquidar las deudas de alquiler del inquilino.

La garantía bancaria es particularmente interesante para los inquilinos en situaciones precarias (desempleo, bajos ingresos, trabajo temporal, contratos de duración determinada,...) pero con ahorros relativamente importante

De hecho, el banco aceptará la garantía si es posible cubrir los riesgos que induce. Para ello, el solicitante debe bloquear en un cuenta remuneradaUna suma de dinero equivalente a 1 o 3 años de renta.

Anotar: no todos los bancos ofrecen este servicio.

Garantía bancaria para alquilar una vivienda: ventajas y desventajas.

Coste de la garantía bancaria.

Una vez que el dinero se coloca en la cuenta bloqueada, el inquilino debe liquidar El costo del servicio de fianzas. (unos 30 € / mes). Una compensación de costos, al menos en parte, por el interés ganado en la cuenta pagada.

Beneficios de la garantía bancaria.

  • A los ojos de los propietarios, la garantía bancaria valora el archivo del posible inquilino.
  • Este último no podrá recurrir aquí a sus familiares, para quienes el compromiso de garantía puede ser demasiado difícil de asumir.

Desventajas de la garantía bancaria.

  • La cantidad bloqueada por el inquilino sigue siendo importante.
  • Al salir de la vivienda, el inventario de lugares de salida no es suficiente para levantar la fianza y el propietario debe atestiguar la salida de su inquilino del banco.

En el momento del inventario de lugares de salida, el inquilino debe poseer imperativamente los documentos relacionados con el levantamiento de la fianza escrito por el arrendador.


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