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En mayo de 2000, se rehizo parte del techo de mi casa. En junio de 2011, luego de una impresionante tormenta e infiltraciones, un experto notó que estas infiltraciones se debían a una mala mano de obra en el techo. Se colocaron tejas nuevas en el torneado viejo cada 25 cm, mientras que las tejas nuevas solicitaron torneado a 27,2 cm. Una vez que se termina la garantía de diez años, ¿qué recurso puedo tener con el contratista que todavía está activo?

Como señala, ya no es posible utilizar la garantía de diez años. Por otro lado, la revelación del "vicio" solo se pudo hacer en 2011. Este vicio fue "oculto", incluso si no se puede sostener que fue voluntariamente por su autor.

Le aconsejo que tenga una cotización de reparación del techo estipulando los defectos encontrados por el experto. Luego, realice una negociación de reducción de precios o una restauración con su contratista, y si no reacciona, intente una demanda por "mal funcionamiento".

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