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Perros, gatos y animales de granja como pollos y conejos son la causa de mucha tensión entre los vecinos. El ruido, los malos olores, los daños en los jardines son el daño recurrente que causan. ¿Cómo actuar?

Proteger contra las molestias de los animales.

Las desventajas del barrio.

Para vivir en un buen vecindario, debemos aceptar los inconvenientes normales relacionados con la vida cotidiana, tales como ladridos del perro en el paso del cartero. La dificultad es saber cuándo los trastornos se vuelven anormales y cómo actuar.
El concepto de "trastorno anormal de barrio" fue creado por la jurisprudencia en otras palabras por los tribunales. Los jueces tienen diferentes criterios para evaluar el límite entre "normal" y "anormal".

Lo que dice la Ley de Daño Animal

El perro del vecino ladra durante horas cuando sus amos salen de la casa. El gallinero, cerca de la casa, es fuente de malos olores. Los gallos despiertan el barrio cada mañana...
La ley es clara.
"Ningún ruido particular se debe a su duración, su repetición o su intensidad, para perturbar la tranquilidad del vecindario o la salud del hombre, en un lugar público o privado, que una persona se encuentra al mismo tiempo. oa través de una persona, una cosa de la cual ella tiene la custodia o un animal bajo su responsabilidad ". (Artículo R. 1334-31 del Código de Salud Pública).
Quienquiera que incumpla esta norma puede pagar una multa de hasta 450 €.

Entrevista obligatoria

El tipo de regulación de salud departamental, tomado en muchos departamentos, también es muy preciso. En su artículo sobre la presencia de animales en las viviendas y sus dependencias, afirma que "las instalaciones que contienen animales vivos, incluidos casetas, gallineros y palomares, deben mantenerse en un estado constante de limpieza y mantenimiento, "desinfectado y desinsectado tantas veces como sea necesario, el estiércol debe ser evacuado para no molestar al vecindario".

Medidas amistosas contra las molestias debidas a los animales.

Informar al vecino, informalmente, de los inconvenientes causados ​​por sus animales. Él no puede darse cuenta de ello.
Es posible proponer soluciones para resolver la situación:

  • para un perro que ladra, sugiérale que hable con un veterinario, posiblemente con un especialista en comportamiento animal;
  • para un gallinero o caseta: moverlo a un lugar más alejado de la casa puede mejorar la situación (reducir el ruido y reducir los olores).
Si el vecino no hace nada para remediar los problemas causados ​​por sus animales, recuérdele en una simple carta lo que se ha acordado.
Ante la ausencia de reacción por su parte, infórmele, mediante carta certificada con acuse de recibo, los primeros pasos y las normas aplicables. Para conocer las reglas que se pueden evocar al vecino, consultar con el ayuntamiento.

Animales, multa y trámites administrativos.

Si no hay reacción, dirija la queja al ayuntamiento.
El alcalde tiene poder general de policía en el área de reducción del ruido. Agentes municipales jurados pueden notar ruido excesivo sin la necesidad de mediciones. Están autorizados a redactar un informe remitido al fiscal. También pueden verbalizar directamente. El vecino problemático está sujeto a una multa fija de 68 € (45 € si paga dentro de 3 días). Si el ladrido ocurre durante la noche, contacte a la estación de policía o la gendarmería. La sanción incurrida por el vecino será la misma.
Ante un problema de olfato, buscar la intervención del alcalde en función de un riesgo para su salud o la falta de respeto al artículo 26 del reglamento de salud del departamento.

Último recurso contra las molestias debido a la proximidad de los animales: la justicia

Si estas intervenciones no son suficientes para obtener un cambio de comportamiento del vecino, sigue siendo el recurso legal.
Para poner fin a los problemas y posiblemente obtener daños, diríjase al tribunal civil:

  • al juez local si la solicitud no supera los 4000 €: este caso debería desaparecer en 2017;
  • en el tribunal de distrito por un importe superior a 4000 y 10.000 € como máximo.
En cualquier caso, el uso de un abogado no es obligatorio.
Cuando se toma una acción para el "trastorno anormal del vecindario", no hay necesidad de probar la culpa del vecino, sino el problema y el daño que causa. Es posible que esto recurra a un reporte de alguacil o testimonio de vecinos.
Para apreciar la naturaleza anormal del trastorno causado, por ejemplo, por los gritos de los animales, los jueces tendrán en cuenta principalmente la repetición de los ruidos y su carácter inoportuno. El trastorno anormal no se mantuvo, por ejemplo, para una granja avícola familiar, porque el ruido era "intermitente y aleatorio" (Tribunal de Apelación de Montpellier del 22 de enero de 1997). El lugar también es un argumento importante. El ladrido es aún más insoportable, ya que el animal se encuentra en una ciudad residencial ubicada en una zona tranquila de la ciudad. A la inversa, los sonidos de una perrera se consideraron normales, siendo este último en un vecindario donde varias villas (incluida la del demandante) estaban custodiadas por perros pastores (tribunal de casación del 21 de mayo de 1997).

Para preguntar

  • Las consultas gratuitas de abogados se brindan en las casas de justicia y derecho o en los centros departamentales de acceso a la ley. Hay algunos por todas partes en el territorio. Para más información: comuníquese con el servicio de recepción del juzgado o con los empleados de la corte; Detalles de contacto en: justice.gouv.fr, sección "justice en région".
  • El Centro de Información y Documentación sobre Ruido (CIDB): bruit.fr


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