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Al confiar el alquiler de su propiedad a un agente profesional, el propietario de la propiedad puede delegar todas las tareas relacionadas con la administración diaria de su propiedad. Y para seguir todas estas actividades de gestión, el propietario recibe regularmente los llamados informes de gestión de alquileres. Explicación.

El informe de gestión de alquileres.

El informe de gestión de alquileres.

Gestión del alquiler: ¿qué interés?

La gestión de alquiler de una propiedad le permite a su propietario delegar todo el día y la gestión cotidiana, legal y la gestión técnica de la propiedad. El agente contratado se ocupa únicamente de La gestión de alquiler de esta propiedad.. También es él quien está en contacto con el inquilino. Por lo tanto, será solo para referencia el agente agente, la agencia de bienes raíces u otro, para todos los asuntos relacionados, por ejemplo:

  • el pago de alquileres
  • Aviso de vencimiento e ingresos de alquiler.
  • En el inventario de los lugares de entrada y el inventario de los lugares de salida.
  • A la realización de obras menores, etc.

La gestión de gestión de alquileres permite delegar todo el trabajo de gestión a profesionales experimentados.

Informe detallado de cualquier actividad de alquiler.

A cambio de todas estas misiones, el agente profesional está obligado a transmitir regularmente (trimestral o mensual) Una relación detallada de su actividad.. Lo que a menudo se llama informe de gestión.
¿Qué contiene? El contenido de los informes puede variar de una gestión a otra. En su mayor parte, encontramos, para cada propiedad alquilada y para cada inquilino,

  • Los detalles de las cantidades solicitadas a los inquilinos: alquileres, gastos...
  • Los detalles de las sumas recaudadas: alquiler y gastos, asignaciones, etc.
  • los detalles de las sumas pagadas en nombre del propietario (trabajo menor, facturas varias, etc.)
  • Las comisiones de gestión de alquileres retenidas en general sobre los alquileres recibidos.
  • pagos a plazos hechos al propietario
  • El importe del pago de la regularización trimestral.

En general, este informe toma la forma deuna tabla de resumen. Se puede acompañar o hacer aparecer en un documento anexo el seguimiento técnico de la propiedad puesta en contratación: el estado de las pequeñas obras, las posibles visitas técnicas, etc.


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