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Divertirse y hacer que su capital sea rentable es lo que muchas personas piensan que pueden hacer con la compra de una segunda casa. En cierto sentido, es una visión exacta, ya que cualquier compra en piedra es una inversión que no presenta un gran riesgo (excepto la ubicación irrelevante). Pero tenga cuidado, porque los gastos en una segunda casa se suman a los costos de la residencia principal, por lo que debemos sopesar los pros y los contras antes de embarcarnos en la aventura.

Una situación de vivienda favorable.

Para las personas que tienen la ambición de invertir en un segundo hogar, este es el momento adecuado. La economía es favorable con la caída de los precios inmobiliarios y las tasas de endeudamiento muy bajas.

La crisis ha reducido el poder adquisitivo de los hogares y, por lo tanto, el rebote de los precios inmobiliarios, incluso en sitios muy solicitados como la Costa Azul o las estaciones de esquí. Los compradores extranjeros rechazan Francia debido a medidas fiscales que no son muy favorables para las segundas residencias. Por lo tanto, muchos propietarios se ven obligados a vender su propiedad. Entonces estamos en un buen período para negociar una compra al mejor precio, especialmente porque al mismo tiempo Las tasas de interés mayores de 15 o 20 años son las más bajas. En este contexto, la compra de una segunda vivienda es Una inversión rentable por mi dinero.

Compra primero para complacerte

Si queremos hacer para aumentar tu dineroHay inversiones mejores y más rentables. Comprar una segunda casa es una buena inversión, pero a la larga, siempre que la disfrutes y hagas realidad un sueño.

Debes saber que una residencia secundaria genera. muchas tarifas duplicadas tales como electricidad, agua, impuestos a la propiedad, teléfono y suscripciones a Internet, trabajos de renovación y mantenimiento, y el costo del viaje. Por otro lado, ahorra en vacaciones y fines de semana. También sigue siendo un bien vendible en caso de necesidad económica y transmisible a sus hijos durante la herencia. También es a menudo un proyecto familiar para recibir a familiares, amigos o jubilarse.

Pequeños consejos para rentabilizar tu proyecto.

Alquilar su propiedad puede ser una buena manera de cubrir una pequeña parte de los gastos en que incurre una segunda vivienda. El alquiler puede interesar a los turistas que salen de vacaciones escolares, a las personas que desean aprovechar su RTT o a las familias extranjeras que no tienen los mismos períodos de vacaciones que en Francia. Todas esas semanas en las que el propietario no planea ir allí puede hacer que una segunda vivienda sea una inversión rentable para mi dinero.

Por supuesto, para poder alquilar, tienes que estar en Un lugar si es posible que atrae turistas., en la montaña o en el mar preferentemente. El interior tiene que ser amueblado y mantenido decentemente y poco más como una piscina o un hermoso jardín permite subir los precios y seducir a una clientela más fácilmente.


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