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Comprar una propiedad antigua tiene muchas ventajas: velocidad de adquisición, variedad de propiedades en el centro de la ciudad, precios de adquisición asequibles... Descubra las 10 razones para comprar las propiedades inmobiliarias antiguas.

10 razones para comprar la antigua inmobiliaria

10 razones para comprar la antigua inmobiliaria

Usted obtiene su propiedad rápidamente

Entre la firma del contrato preliminar (promesa o compromiso de venta) y la firma de la escritura definitiva de la venta ante notario, el tiempo transcurrido es de 3 meses. En otras palabras, una propiedad antigua está disponible casi de inmediato: el tiempo es limitado y puede considerar mudarse rápidamente.

Nos proyectamos más fácilmente en una antigua propiedad.

Cuando firma el contrato previo para comprar una vivienda antigua, tiene inmediatamente visibilidad concreta con respecto a las formas y volúmenes de las habitaciones, y esto le permite una proyección inmediata en este alojamiento. Así sabrás, incluso antes de la mudanza, cómo organizar la habitación, cómo organizar los muebles, etc.

Las propiedades más antiguas son las más numerosas en el centro de la ciudad.

El suministro de bienes disponibles. El centro de la ciudad es mucho más amplio en las antiguas propiedades inmobiliarias, lo que no es para disgustar a quienes prefieren estar cerca de los servicios: transporte, escuelas, tiendas, parques, etc.

Puede obtener un descuento si la propiedad requiere trabajo.

No es raro encontrar propiedad antigua que requieren mucho trabajo y pueden ayudarlo a conseguir un buen trato, ya que puede obtener Un importante descuento en el precio de venta., y obtenga una vivienda cómoda y económica si la tiene correctamente. Evaluó la cantidad de trabajo.

El encanto de lo viejo!

Los defensores de la antigua repetición inmobiliaria incansablemente: las antiguas propiedades tienenun encanto singular Que no encontramos en nuevas propiedades. Ya sean vigas, techos de vidrio, molduras de techos o un piso de parquet de un siglo de antigüedad, cada propiedad antigua tiene un elemento que le da este encanto particular.

Al invertir en el primero, se beneficia de un sistema fiscal atractivo

Si usted lo desea invertir en inmuebles antiguos, sepa que tendrá importantes beneficios fiscales: cualquier trabajo necesario para renovar una propiedad antigua puede ser deducible, propiedad generada por la propiedad misma o por otra propiedad en poder del inversionista.

Usted puede fácilmente valorar su propiedad

En general, una propiedad antigua es mucho más fácil de valorar y le permite disfrutar de un valor agregado al revender. De hecho, generalmente solo necesita hacer algunas renovaciones o renovaciones para revender la propiedad más costosa de lo que compró, siempre que el contexto se preste. De todos modos, las obras en un viejo bien lo valoran fuertemente.

Los precios de los antiguos son más asequibles.

En el mismo vecindario y en la misma ciudad, las propiedades antiguas siempre son menos caras de comprar que las nuevas. Por lo tanto, son más asequibles y permiten que los presupuestos más pequeños naveguen.

Puede beneficiarse de préstamos para financiar obras.

Al comprar una propiedad antigua, puede obtener ayuda para financiar sus trabajos de renovación. Entre estas ayudas, las más conocidas son la ayuda comunitaria, la ayuda de CAF, la ayuda de MSA, los préstamos con una tasa de interés del 0% y las subvenciones de ANAH.

Puede negociar más fácilmente el precio de venta.

Cuando visita una propiedad antigua, puede encontrar fácilmente elementos que le permitan negociar fácilmente el precio de la propiedad: la orientación de la casa, una caldera un poco vieja que debe cambiar, el hecho de que la vivienda es un apartamento en la planta baja. piso, la ausencia de ascensor, la ausencia de VMC, recubrimientos antiguos o demasiado personalizados... algunos elementos pueden mejorarse o no cuando se mudó, pero los vendedores saben cómo reducir el precio de venta cuando se dan cuenta Pequeñas "faltas" en sus hogares.


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